[Review] Cách viết đơn kiến nghị về đất đai đúng quy định mới nhất

I. Mẫu đơn kiến nghị về đất đai mới nhất

Hiện nay khi có những tranh chấp về đất đai, Nhà nước thường khuyến khích những bên tham gia tranh chấp nên tự hòa giải. Trong trường hợp những bên không hề tự hòa giải, thương lượng thì sẽ làm đơn kiến nghị về đất đai nhờ Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, huyện … triển khai xử lý những yếu tố tương quan tới kiến nghị .

Mẫu đơn kiến nghị về đất đai sẽ bao gồm các nội dung cơ bản:

• Ngày, tháng, năm làm đơn
• Tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết
• Tên, nơi cư trú làm việc của người làm đơn kiến nghị
• Những yêu cầu của cơ quan trong việc giải quyết kiến nghị.
• Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn kiến nghị. Ví dụ như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, các giấy tờ về nhà đất khác.

Mẫu đơn kiến nghị về đất đai chuẩn nhấtĐể thuận tiện cho việc soạn thảo và chỉnh sửa, bạn hoàn toàn có thể tải mẫu đơn kiến nghị về đất đai tại đây :

II. Cách viết đơn kiến nghị về đất đai 

Bước 1: Nội dung đầu tiên của đơn kiến nghị đất đai là phải có tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Thẩm quyền để giải quyết các kiến nghị về đất đai là UBND xã/huyện.

Bước 2: Nội dung tiếp theo là ghi tên, nơi cư trú của người làm kiến nghị. Ghi rõ họ tên, nơi cư trú của những người mà người yêu cầu làm đơn kiến nghị cho rằng có liên quan đến các vấn đề về đất đai.

Đơn kiến nghị về đất đai phải được trình bày khoa học, đầy đủ nội dung

Bước 3: Trình bày nội dung kiến nghị giải quyết đất đai. Nội dung gồm lý do, mục đích, yêu cầu giải quyết để cơ quan có thẩm quyền giải quyết được tình trạng tranh chấp.

Trong đơn kiến nghị cần phải tóm tắt vụ dẫn đến tranh chấp đất đai. Nội dung vấn đề cần phải trình diễn theo trình tự về thời hạn, nội dung tranh chấp giữa hai bên tương quan tới những yếu tố đất đai .

Bước 4: Cuối đơn sẽ là chữ ký xác nhận, ghi rõ đầy đủ họ tên của người làm đơn cũng sự xác nhận của chính quyền địa phương.Trường hợp là những cá thể làm đơn thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ
Nếu là những cơ quan tổ chức triển khai làm đơn kiến nghị thì người đại diện thay mặt hợp pháp của cơ quan tổ chức triển khai đó sẽ được nhu yếu để ký tên và đóng dấu xác nhận. Nếu trường hợp làm đơn kiến nghị là doanh nghiệp thì sẽ sử dụng con dấu theo pháp luật của Luật doanh nghiệp .

Bước 5: Trình bày chứng cứ có liên quan, danh mục tài liệu có liên quan tới việc kiến nghị về đất đai như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, sổ đỏ…. Những giấy tờ này sẽ thuận lợi cho quá trình điều tra và đảm bảo lợi ích của các bên.

Có chứng cứ và danh mục tài liệu liên quan sẽ giúp quá trình giải quyết các vấn đề kiến nghị về đất đai được hiệu quả và nhanh chóng hơn.Xem thêm: Cách viết mẫu đơn di chúc thừa kế đất đai đúng quy định

III. Những lưu ý khi viết đơn kiến nghị về đất đai

1. Chủ thể có quyền yêu cầu kiến nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Nội dung của tranh chấp đất đai thường thì là xảy ra giữa những hộ mái ấm gia đình, cá thể có quyền sử dụng đất. Chủ thể có quyền xử lý tranh chấp đất là người sử dụng đất bị xâm phạm về quyền và quyền lợi hợp pháp về đất .
Các nhu yếu kiến nghị về đất đai thường thì sẽ gồm những nội dung : Yêu cầu về quyền sử dụng đất hợp pháp, nhu yếu về hủy giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, nhu yếu xử lý lấn chiếm đất …
Người làm đơn kiến nghị về đất đai cần phải hiểu rõ về chủ thể có quyền yêu cầu kiến nghị giải quyết đất đai và cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Khi có những tranh chấp về đất đai, cơ quan Nhà nước thường khuyến khích các bạn tự hòa giải. Trong trường hợp không thể tự hòa giải thì sẽ làm đơn đề nghị, kiến nghị giải quyết đất đai tại UBND cấp xã, thời gian thực hiện không quá 45 ngày. Kể từ khi nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Câu hỏi thường gặp khi kiến nghị đất đai:

Hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất như thế nào?
– Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
– Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Những hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng đất đai?
– Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
– Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
– Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
– Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
– Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.
– Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
– Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
– Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung hướng dẫn cách viết đơn kiến nghị về đất đai. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình soạn thảo kiến nghị các vấn đề về đất đai.

Ngoài ra, tại chuyên mục LUẬT NHÀ ĐẤT của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những biểu mẫu và các bài viết tư vấn luật nhà đất đầy đủ, chính xác. Hãy tham khảo ngay nhé!

Xem thêm: https://accom2012.com/bat-dong-san/